Cine sunt birourile de credit?
Eu am reuşit o afacere de credit naţionale de reparaţii din 1989. Va vorbi cu oamenii despre creditul lor toată ziua. Există o concepţie greşită comun faptul că birourile de credit sunt intr-un fel conectate la guvern. Nu e adevărat că nu sunt altceva decât o afacere de succes. Nu există nici o charter guvern sau orice altceva de genul acesta. Şi totuşi, pot exista nimic care are o astfel de influenţă profundă asupra vieţii tale financiare.
Există trei birourile de credit care contează. Ele sunt Experian, Equifax, şi TRANSUNION. Afacerea lor este de a aduna date de credit despre tine şi vândă pentru a creditorilor pentru a determina potenţialul de credibilităţii dvs. de credit.
Nu există un birou patra numit Innovis pe care le pot auzi de ocazional. Innovis este un compilator majoră a datelor de credit, care este folosit pentru pre-selecţie cele nesolicitate carte de oferte de credit de noi toţi intra în e-mail. Ipoteca giganţii Fannie Mae si Freddie Mac a contribuit la creşterea Innovis în 2001 prin solicitarea ca toate prestatorii ipotecare raportul lor istorii plăti debitorilor "pentru a Innovis. Bănuiesc că vom auzi tot mai multe despre Innovis în viitor, dar pentru moment nu are nici un impact direct asupra vietii tale.
Ce este un scor de credit?
În momentul de faţă toate cele trei birouri de utilizare un model unic de notare numit FICO scor. FICO este un acronim pentru dezvoltator de scor, Fair Isaac şi Co trei birouri au marcă modelul FICO pentru introducerea pe piaţă propria lor, astfel încât să pot auzi numit nume diferite. Equifax o numeşte un scor BEACON, TRANSUNION numeşte el un punctaj empirica, şi Experian (care pare a lipsei imaginaţie) invită aceasta Experian / Fair Isaac de risc Model.
De ce sunt scorurile dvs. de trei diferite?
Scorurile de cu fiecare birou sunt diferite, deoarece fiecare birou colectează informaţii de la un amestec uşor diferită de creditori. Dacă ar fi să te uiţi cu atenţie la rapoartele dvs. trei, veţi observa că unele conturi sunt lipsesc de pe fiecare birou. Timing, de asemenea, joacă un roll. O schimbare recentă a dvs. de credit pot fi ridicate mai devreme de la un birou decât alta.
Ce este inclus în scorul dumneavoastră?
Ca manager al unei companii ipotecare Florida, care deservesc state din Florida, Georgia, Massachusetts şi Virginia si o companie de credit naţionale de reparaţii îmi petrec mult timp analiza rapoartele de credit. Toată lumea vrea să ştie ce ar trebui să facă pentru a îmbunătăţi Scorurile lor de credit. Metodă exactă de calcul scorul dvs. de credit este un secret. Dar Fair Isaac oferă o sumă corectă de informaţii despre elementele esenţiale. Există o mulţime de informaţii cu privire la raportul dumneavoastră. Si nu toate categoriile de informaţii să aceeaşi greutate în calculul scorului.
Istoricul dvs. de plată este ingredientul mare. Această categorie include rate evidente şi a plăţilor datoriei revolving. De asemenea, include evidenţele publice şi colecţii. Vârsta de orice element derogatoriu în această categorie, diminuează impactul acesteia asupra scorul. Fair Isaac indică faptul că categoria lui reprezintă 35% din scorul.
Soldurile vă datorez alcătuiesc categoria următoare. Diferitelor greutăţi sunt date pentru a soldurilor de rulment faţă de rata. Relaţia dintre echilibrul şi limita de credit cu privire la conturile dvs. de rulment este un factor de mare. Şi relaţia dintre soldul curent, iar soldul iniţial pentru împrumuturile rate este luată în considerare, de asemenea. Fair Isaac indică faptul că această categorie reprezintă 30% din scorul.
Lungimea de istorie de credit este un factor, de asemenea. Noi de credit va avea un impact negativ asupra scorul dumneavoastră, precum şi acele conturi pe care le-au menţinut în viaţă şi sănătos de ani de zile au un impact bun. Această categorie reprezintă 15% din scorul.
Noul dvs. de credit şi întrebările dumneavoastră recente de credit sunt un factor. Dacă aveţi de credit noi sau au avut de credit dvs. vor fi difuzate recent aţi crescut de încărcare a datoriei, sau sunteti pe cale de a. Oricum va pierde câteva puncte de pe acest unul. Fair Isaac cântăreşte acest lucru la 10% din scorul.
Tipul de credit dvs. este ingredientul ultima şi finale 10% din calcul. Acest lucru este un pic mai misterios. Există o anumită combinaţie ideală a ipotecare, rate, cardurile de magazin de vânzare cu amănuntul, conturi turnante, şi datoria de consum care Fair Isaac va răsplăti. Fair Isaac nu va spune exact ceea ce amestecul perfect este, dar în experienţa noastră cheie este să construiască şi să menţină un echilibru bine gestionate de conturi, efectuarea de plăţi la timp, şi să încercaţi să păstraţi aceste solduri de rulment în jos.
Copyright 2007 James W. Kemish. Toate conţinut. Toate drepturile rezervate.
